ALUGA-SE GALPÃO NO BELENZINHO – ZONA LESTE

🏢 VENDA; R$4.300.000,00
🏢 ALUGUEL: R$30.000,00
🏷 IPTU (ANUAL) 2026: R$ 33.925,30
MENSAL: R$ 3.392,53

📐 Características do imóvel:

Área do Terreno: 652m²
Área Construída: 720m²

Frente: 20M
Fundo: 32,5M

📌 Distribuição dos ambientes:

✅ 01 SALÃO
✅ 08 SALAS
✅ 04 BANHEIROS
✅  10 VAGAS DE GARAGEM

📍 Diferenciais e Localização

🔹 Imóvel localizado na Rua Artur Mota, 115, no Belenzinho, região da Zona Leste de São Paulo.
🔹 Região com forte presença de empresas, galpões, depósitos e atividades comerciais.
🔹 O endereço possui perfil adequado para operações comerciais, logísticas e empresariais. Há registros de galpão no local com estrutura para armazenamento e atividades comerciais.
🔹 Fácil acesso ao Viaduto Guadalajara e às principais vias da região.
🔹 Próximo à Estação Belém do Metrô, facilitando o acesso de funcionários, clientes e fornecedores.
🔹 Localização estratégica entre Belenzinho, Belém, Mooca e Brás.
🔹 Ótima opção para empresas que buscam espaço, acessibilidade e uma região comercial consolidada.

⚠Observação: Os valores informados neste anúncio podem ser alterados sem aviso prévio.