ALUGA SE SALA COMERCIAL NA REPÚBLICA- CENTRO

🏢 ALUGUEL: R$18.228,00
🏷 IPTU (ANUAL) 2026: R$56.161,00
MENSAL: R$ 5.616,10
🏷 CODOMÍNIO: R$ 8.830,00

📐 Características do imóvel:

Área útil: 376m²

📌 Distribuição dos ambientes:

✅ 01 SALÃO
✅ 02 SALAS
✅ 02 BANHEIROS
✅ 10 VAGAS DE GARAGEM

📍 Diferenciais e Localização

🔹 Imóvel localizado na Rua Marquês de Itu, na Vila Buarque, região central de São Paulo, próximo à República.
🔹 Excelente localização para empresas, escritórios, clínicas, consultórios e serviços.
🔹 Os conjuntos 71 e 72 são amplos e totalizam aproximadamente 376 m², com estrutura adequada para uso corporativo.
🔹 Localização privilegiada, a aproximadamente 50 metros da Estação República do Metrô, facilitando o acesso de clientes e colaboradores.
🔹 Região com ampla oferta de restaurantes, bancos, mercados, farmácias e diversos serviços.
🔹 Fácil acesso às Avenidas Ipiranga, São Luís e São João e às principais regiões do Centro.
🔹 Ótima oportunidade para empresas que buscam espaço, mobilidade e localização estratégica no Centro de São Paulo.

⚠Observação: Os valores informados neste anúncio podem ser alterados sem aviso prévio.