ALUGA-SE SALÃO COMERCIAL NA MOCA-ÓTIMA OPORTUNIDADE

🏢 ALUGUEL: R$12.900,00
🏷 IPTU (ANUAL) 2026: R$ 13.615,20
MENSAL: R$ 1.361,52

📐 Características do imóvel:

Área do Terreno: 184m²
Área Construída: 283m²

Frente: 8m
Fundo:23m

📌 Distribuição dos ambientes:

✅ 01 salões
✅ 02 salas
✅ 04 vagas de garagem
✅ 02 banheiros

📍 Diferenciais e Localização

🔹 Endereço: Avenida Paes de Barros, 90 — Mooca, São Paulo – SP
🔹 Localização: Zona Leste, em uma das principais avenidas da Mooca, próximo à esquina com a Rua Olímpio Portugal.
🔹 Diferenciais da região: avenida movimentada, com boa visibilidade e circulação de pedestres e veículos; região tradicional, conhecida pela influência da cultura italiana.
🔹 Perfil do entorno: comércio e serviços ao longo da avenida, com acesso a outras vias importantes da Mooca.

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