Aluga-se ou Vende-se Apto no Brás

🏢ALUGUEL: R$ 1.500,00
🏢 VENDA: R$ 200.000,00
🏷️ IPTU 2025 (mensal): R$ 100,00
🏬 CONDOMÍNIO MENSAL: R$ 300,00 (aproximadamente)

📐 Características do imóvel:

Área total: 56m²

📍 Distribuição dos ambientes:

✅ Sala
✅ Cozinha
✅02 Dormitórios
✅01 Banheiro
✅ Área de serviço
✅ Sem vaga de garagem

📌 Diferenciais e localização:

🔹 Excelente localização próximo á Avenida Celso Garcia, Avenida Salim Farah Maluf, Marginal Tietê, Radial Leste…
🔹 Próximo a restaurantes, escolas, supermercados, postos de saúde e comércios em geral.