Vende-se Casa no Belém – SP

🏢 VENDA: R$1.500.000,00
IPTU 2026 (ANUAL): R$7.580,30

📐 Características do imóvel:

Área do Terreno: 140m²
Área Construída: 170m²

Frente: 4,6
Fundo: 30,5

📌 Distribuição dos ambientes:

✅ 02 DORMITORIOS.
✅ 02 BANHEIROS.

📍 Diferenciais e localização.

🔹 Imóvel inserido em trecho predominantemente residencial no bairro Belém, região tradicional e bem estruturada da zona leste.
🔹 Área com perfil familiar e ambiente tranquilo, proporcionando conforto e qualidade de vida para moradia.
🔹 Região com boa densidade residencial e infraestrutura consolidada, favorecendo o cotidiano e a segurança da vizinhança.
🔹 Próximo a importantes eixos do bairro, facilitando o acesso a comércios e serviços essenciais no dia a dia.
🔹 Fácil acesso à Avenida Celso Garcia e à Avenida Salim Farah Maluf, ampliando a mobilidade e conexão com outras regiões da cidade.
🔹 Boa mobilidade urbana, com proximidade da Estação Belém, facilitando o deslocamento para o Centro e demais regiões.
🔹 Entorno com ampla oferta de mercados, padarias, escolas, farmácias e serviços diversos.
🔹 Local ideal para moradia, combinando tranquilidade residencial com praticidade e infraestrutura urbana completa.

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