Aluga-se Casa na Mooca – Água Branca – SP

🏢 ALUGUEL: R$2.800,00
🏷 IPTU (ANUAL) 2026: R$2.720,00 = R$272,00 POR MÊS

📐 Características do imóvel:

Área do Terreno: 100 m²
Área Construída: 100 m²

Frente: – M
Fundo: – M

📌 Distribuição dos ambientes:

✅ 02 DORMITÓRIOS
✅ 01 BANHEIRO
✅ 01 VAGA DE GARAGEM

📍 Diferenciais e localização

🔹 Imóvel localizado na Rua Major Basílio, no bairro Água Rasa, uma região residencial valorizada que oferece tranquilidade, excelente infraestrutura e fácil acesso às principais vias da zona leste.
🔹 Endereço ideal para quem busca morar em um bairro com perfil familiar, cercado por ruas arborizadas e uma ampla oferta de serviços essenciais.
🔹 O entorno conta com supermercados, padarias, farmácias, escolas, academias, restaurantes e diversas opções de comércio, proporcionando praticidade e comodidade para toda a família.
🔹 Região com forte valorização imobiliária, reconhecida pela qualidade de vida e pela proximidade com bairros tradicionais como Mooca, Tatuapé e Vila Prudente.
🔹 Fácil acesso à Avenida Sapopemba, à Avenida Salim Farah Maluf e à Avenida Professor Luiz Ignácio Anhaia Mello, garantindo excelente mobilidade para diferentes regiões da cidade.
🔹 Infraestrutura urbana completa, com transporte público, instituições de ensino, serviços de saúde e diversas conveniências nas proximidades.
🔹 Bairro consolidado, que combina ambiente residencial, segurança e fácil acesso aos principais polos comerciais da zona leste.
🔹 Excelente opção para quem deseja morar em uma localização estratégica, com conforto, qualidade de vida e toda a estrutura que a Água Rasa oferece.

⚠Observação: Os valores informados neste anúncio podem ser alterados sem aviso prévio.