Aluga – Galpão 500m² no Belém Próximo ao Metrô

🏢 ALUGUEL: R$ 19.500,00
🏷 IPTU (ANUAL) 2026: R$ 3.847,50
IPTU (MENSAL): R$ 384,75
CUSTO MENSAL: R$ 19.884,75

📐 Características do imóvel:
Área do Terreno: 185 m²
Área Construída: 500 m²
Área Útil: 500 m²
Frente: 5 metros
Fundo: 37 metros

📌 Distribuição dos ambientes:
✅ 01 galpão amplo
✅ 02 salas administrativas
✅ 02 banheiros
✅ 02 vagas de garagem
✅ 01 pavimento com mezanino/escritório superior

📍 Diferenciais e Localização
🔹 Localização estratégica — imóvel situado no tradicional bairro do Belém, com fácil acesso à Av. Alcântara Machado (Radial Leste), Av. Salim Farah Maluf e Marginal Tietê.
🔹 Transporte público — próximo à estação Belém do Metrô, além de diversas linhas de ônibus na região.
🔹 Comércio e serviços próximos — cercado por bancos, mercados, restaurantes, postos de combustível e ampla rede de serviços.
🔹 Perfil comercial — região consolidada para atividades logísticas, armazenamento, distribuição, oficinas, e-commerce e operações comerciais.
🔹 Proximidade com polos urbanos — fácil acesso ao Centro de São Paulo, Mooca, Brás e Tatuapé.
🔹 Características e benefícios em geral — galpão com aproximadamente 500 m² de área construída, amplo vão interno, pé-direito elevado, excelente iluminação natural, salas de apoio, banheiros e vagas de estacionamento. Ideal para empresas que buscam localização estratégica e facilidade logística na zona leste.

⚠ Observação: Os valores informados neste anúncio podem ser alterados sem aviso prévio.
Agende uma visita e conheça pessoalmente esta oportunidade.