ALUGA-SE _ Galpão Logístico para Locação | Rodovia Anhanguera

Excelente oportunidade para operações logísticas, industriais e de distribuição em condomínio fechado com localização estratégica na Rodovia Anhanguera, Km 114, um dos principais corredores logísticos do Estado de São Paulo.

O empreendimento conta com infraestrutura moderna, alto padrão construtivo e segurança 24 horas, proporcionando eficiência operacional e excelente acesso às principais rodovias da região.

Características do Imóvel

• Área disponível: 5.990,40 m²
• Pé-direito livre: 12 metros
• Piso industrial nivelado a laser com capacidade para 5 ton/m²
• Sistema Cross Docking
• 2 docas com plataforma niveladora por módulo
• Cobertura metálica com isolamento termoacústico em manta de lã de vidro (Face Felt)
• Sistema de sprinklers em toda a área coberta
• Mezanino com estrutura para escritórios
• Recepção com banheiro
• Internet via fibra óptica e rádio (contratação pelo ocupante)

Infraestrutura do Condomínio

• Condomínio com 28 módulos de galpão
• Portaria blindada e armada 24 horas
• Controle de acesso e CFTV
• Sistema de monitoramento
• Telefonia e infraestrutura interligadas em todo o condomínio
• 2 vagas para carretas por módulo
• 5 vagas privativas para automóveis por módulo

Valores

• Locação: R$ 26,00/m²
• Condomínio: R$ 6,71/m²
• IPTU: R$ 1,77/m²

Destaques da Localização

Localizado às margens da Rodovia Anhanguera, no Km 114, com fácil acesso às Rodovias Bandeirantes, Dom Pedro I e ao Rodoanel, oferecendo excelente logística para distribuição regional e nacional.

Ideal para operadores logísticos, centros de distribuição, e-commerce, armazenagem e indústrias leves.

Entre em contato para mais informações, disponibilidade atualizada e agendamento de visita.

OBS: *Os valores apresentados nesse anúncio podem sofrer alterações.