Aluga – Loja Comercial 550m² com 22m de Fachada na Mooca

Código do Imóvel (ID): P5344
Tipo do Imóvel: Ponto Comercial / Loja Comercial

ALUGUEL: R$ 35.000,00
IPTU (ANUAL) 2026: R$ 60.000,00
IPTU (MENSAL): R$ 6.000,00
CUSTO MENSAL: R$ 41.000,00

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL
Área do Terreno: 550 m²
Área Construída: 550 m²
Área Útil: 550 m²
Frente: 22 metros
Fundo: 25 metros

DISTRIBUIÇÃO DOS AMBIENTES
01 amplo salão comercial
02 salas
07 vagas de garagem
02 banheiros
01 pavimento

DIFERENCIAIS E LOCALIZAÇÃO
Localização estratégica em uma das avenidas mais tradicionais da Mooca, com acesso facilitado à Radial Leste, Avenida do Estado e Rua da Mooca.
Transporte público abundante e fácil acesso às estações Vila Prudente, Belém e Bresser-Mooca.
Próximo a bancos, supermercados, farmácias, restaurantes, academias e diversos serviços.
Perfil comercial com intenso fluxo de pedestres e veículos.
Próximo ao Clube Atlético Juventus, Universidade São Judas e referências tradicionais da Mooca.
Imóvel com fachada moderna, ampla vitrine, excelente exposição comercial e grande potencial para lojas, franquias, clínicas e showrooms.

Observação: Os valores informados neste anúncio podem ser alterados sem aviso prévio.
Agende uma visita e conheça pessoalmente esta oportunidade.