Simulador de financiamento
Quanto fica a parcela?
Simule nas tabelas SAC e Price, com as regras mais usadas pelos bancos: entrada mínima de 20%, prazo de até 35 anos e parcela de até 30% da renda.
30,0% do imóvel
360 parcelas
0,91% ao mês
Resultado da simulação
Primeira parcela
R$ 4.824
Última parcela: R$ 1.138
- Valor financiado
- R$ 406.000
- Total de juros
- R$ 667.236
- Total pago
- R$ 1.247.236
- Renda mínima sugerida
- R$ 16.081
A parcela compromete 24,12% da renda, dentro do limite de 30% usado pelos bancos.
Composição do total pago62,17% em juros
Simulação estimada, sem seguros (MIP e DFI), tarifas e correção pela TR. As condições reais dependem da análise de crédito de cada banco.
Evolução da parcela
| Ano | Parcela média | Amortização | Juros | Saldo devedor |
|---|
Além da entrada
Reserve para os custos da compra
Estimativa para imóveis na cidade de São Paulo. Os valores de cartório variam conforme o imóvel.
- ITBI (3% do valor)
- R$ 17.400
- Escritura e registro (estimativa)
- R$ 6.960
- Entrada
- R$ 174.000
- Total na assinatura
- R$ 198.360