ALUGA-SE PONTO COMERCIAL NO BELENZINHO – SP

🏢 ALUGUEL: R$8.500,00
🏷 IPTU (ANUAL) 2026: R$279,05 = R$27,90 POR MÊS

📐 Características do imóvel:

Área do Terreno: 82 m²
Área Construída: 240 m²

Frente: 8,2 M
Fundo: 10 M

📌 Distribuição dos ambientes:

✅ 01 SALÃO
✅ 03 SALAS
✅ 01 BANHEIRO

📍 Diferenciais e localização

🔹 Imóvel localizado na Rua Serra da Mantiqueira, em região estratégica do Tatuapé, bairro consolidado com forte atividade comercial e excelente infraestrutura urbana.
🔹 Região com fluxo constante de veículos e pedestres, favorecendo operações que buscam visibilidade e fácil acesso para clientes e colaboradores.
🔹 Entorno com clínicas, escritórios, lojas, restaurantes, mercados e diversos prestadores de serviços, fortalecendo o potencial comercial da localização.
🔹 Área com perfil misto entre residencial e comercial, proporcionando demanda recorrente e movimentação ativa ao longo do dia.
🔹 Fácil acesso à Avenida Conselheiro Carrão e à Rua Tuiuti, importantes corredores da zona leste.
🔹 Mobilidade urbana eficiente, com ampla oferta de transporte público e conexão facilitada à região central e demais bairros estratégicos da cidade.
🔹 Infraestrutura urbana consolidada, com serviços essenciais, conveniências e suporte comercial nas proximidades.
🔹 Excelente opção para comércio, clínicas, escritórios, serviços especializados e operações que buscam localização estratégica, boa exposição e demanda consolidada.

⚠Observação: Os valores informados neste anúncio podem ser alterados sem aviso prévio.