Aluga ou Vende _ Apto. 89 M² | Rua Catumbi | 2 Dormitórios

Apartamento Amplo de 89m² | 2 Dormitórios | Rua Catumbi | Venda e Locação | IPTU Isento

ALUGUEL: R$ 1.800,00
VENDA: R$ 350.000,00
CONDOMINIO: R$ 548,00
IPTU 2026: ISENTO
ÁREA TOTAL: 89 M²
ÁREA CONSTRUÍDA:
APARTAMENTO À VENDA OU LOCAÇÃO | 89 M² | RUA CATUMBI, 90 | 2 DORMITÓRIOS
Excelente oportunidade para morar ou investir em um apartamento amplo, bem conservado e com localização privilegiada na Rua Catumbi, nº 90.
Com 89 m² de área privativa, o imóvel oferece ambientes espaçosos, ótima distribuição interna e a tranquilidade de estar em uma unidade de fundos, proporcionando mais silêncio e privacidade aos moradores.
Características do Imóvel
• 89 m² de área útil
• 2 dormitórios
• Sala ampla
• Cozinha espaçosa com armários planejados
• Banheiro social
• Área de serviço independente
• Armários embutidos nos quartos
• Parcialmente reformado recentemente
• Apartamento bem conservado
• Elevador
• Localizado no 2º andar
• Unidade de fundos, com mais privacidade e tranquilidade
• Sem vaga de garagem
Valores
Venda: R$ 400.000,00
Locação: R$ 1.800,00/mês
Condomínio:
• R$ 548,00
• Fundo de obras: R$ 52,00
• Rateio de câmeras: R$ 82,00 (a partir de outubro)
IPTU: Isento
Destaques
O imóvel passou por melhorias recentes e conta com armários na cozinha e dormitórios, oferecendo praticidade para o dia a dia. Seus cômodos amplos, característica valorizada nos apartamentos de construção tradicional, garantem conforto para famílias, casais ou investidores que buscam excelente custo-benefício.
Agende uma visita e conheça pessoalmente esta oportunidade.