Aluga Apto Mobiliado 80m² 2 Dorm (1 Suíte) 2 Vagas – Tatuapé

Código do Imóvel (ID): AP5307
Tipo do Imóvel: Apartamento mobiliado
🏢 ALUGUEL: R$ 4.500,00
CONDOMÍNIO: R$ 1.100,00
🏷 IPTU (ANUAL) 2026: R$ 1.000,00
IPTU (MENSAL) : R$ 100,00
(10 PARCELAS POR ANO)
CUSTO MENSAL: R$ 5.700,00 (aluguel + condomínio + IPTU)

📐 Características do imóvel:

Área Útil: 80 m²

📌 Distribuição dos ambientes:

✅ 02 Dormitórios (sendo 01 suíte com varanda)
✅ 01 sala com varanda
✅ 02 vagas de garagem individuais e grandes
✅ 02 banheiros (suíte + banheiro social), ambos com armários embutidos
✅ 01 cozinha e 01 área de serviço

📍 Diferenciais e Localização

🔹Localização estratégica — Rua Vilela, no coração do Tatuapé, uma das regiões mais valorizadas da Zona Leste. Fácil acesso às avenidas Conselheiro Carrão e Celso Garcia e rápida conexão com o Centro e demais regiões da cidade.
🔹Transporte público — A apenas 1 quadra do Metrô Carrão (Linha 3-Vermelha), com conexão rápida ao Centro e a outras linhas do metrô, além de linhas de ônibus nas avenidas próximas.
🔹Comércio e serviços próximos — Padaria, restaurantes, cafés, laboratório e mercado em torno do imóvel, tudo a pé. Região com ampla oferta de bancos, academias, hospitais e serviços.
🔹 Perfil residencial — Região residencial consolidada, tranquila e com excelente infraestrutura, ideal para quem busca praticidade, conforto e qualidade de vida.
🔹 Proximidade com polos culturais — Próximo ao Parque Municipal, ótimo para caminhadas e lazer ao ar livre, com gastronomia variada na região e shoppings como Metrô Tatuapé e Anália Franco por perto.
🔹 Características e benefícios em geral — Apartamento de 80 m² MOBILIADO: armários embutidos grandes, camas Box com gavetões, sofá retrátil de 2 lugares, poltrona, mesa de vidro com 4 cadeiras, TV na suíte e na sala (com painel e aparador), geladeira com freezer, fogão com 2 fornos, coifa, máquina de lavar e centrífuga e aquecimento a gás nos chuveiros. LAZER COMPLETO: piscina adulto e infantil, área de descanso com bancos e poltronas, salão de festas, 2 churrasqueiras, campo de futebol e vôlei, brinquedoteca e sala de ginástica. Sala de visitas na entrada e 3 elevadores (2 sociais e 1 de serviço). Aceito no máximo casal sem filhos e sem animais. Garantia: seguro fiança (aluguel, mobília e condomínio).

⚠Observação: Os valores informados neste anúncio podem ser alterados sem aviso prévio.
Agende uma visita e conheça pessoalmente esta oportunidade!