Casa 184m² com 2 Dormitórios e 2 Vagas na Mooca

🏢 VENDA: R$ 1.000.000,00
🏷 IPTU (ANUAL) 2026: R$ 1.972,80
IPTU (MENSAL): R$ 197,28

📐 Características do imóvel:
Área do Terreno: 120 m²
Área Construída: 184 m²
Frente: 6 metros
Fundo: 20 metros

📌 Distribuição dos ambientes:
✅ 02 dormitórios
✅ 02 vagas de garagem
✅ 03 banheiros
✅ Sala ampla para convivência
✅ Sacada/varanda
✅ Cozinha com armários
✅ Dormitórios com armários

📍 Diferenciais e Localização
🔹 Localização estratégica — imóvel situado na Mooca, próximo à Rua da Mooca, Av. Paes de Barros, Radial Leste e Av. do Estado.
🔹 Transporte público — fácil acesso a ônibus, metrô e estações ferroviárias da região.
🔹 Comércio e serviços próximos — mercados, farmácias, bancos, escolas, academias e restaurantes tradicionais do bairro.
🔹 Perfil residencial — região tranquila e valorizada, ideal para famílias.
🔹 Proximidade com polos culturais — localização privilegiada em um dos bairros mais tradicionais de São Paulo.
🔹 Características e benefícios em geral — imóvel com ambientes amplos, boa iluminação natural, sacada, armários planejados, sol da manhã e da tarde e excelente aproveitamento dos 184 m² construídos.

⚠ Observação: Os valores informados neste anúncio podem ser alterados sem aviso prévio.

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