Vende Casa com 3 Dormitórios e 2 Vagas no Belém

🏢 VENDA: R$ 800.000,00
🏷 IPTU (ANUAL) 2026: R$ 5.013,20
IPTU (MENSAL): R$ 501,32

📐 Características do imóvel:
Área do Terreno: 240 m²
Área Construída: 138 m²
Frente: 6 metros
Fundo: 40 metros

📌 Distribuição dos ambientes:
✅ 03 dormitórios
✅ 03 banheiros
✅ 02 vagas de garagem
✅ Sala de estar
✅ Cozinha

📍 Diferenciais e Localização
🔹 Localização estratégica — imóvel localizado no Belém, com fácil acesso à Av. Celso Garcia, Salim Farah Maluf e Marginal Tietê.
🔹 Transporte público — próximo a linhas de ônibus e com fácil acesso à estação Belém do Metrô.
🔹 Comércio e serviços próximos — região com supermercados, farmácias, padarias, escolas, bancos e comércio diversificado.
🔹 Perfil residencial — rua residencial com boa infraestrutura urbana, ideal para famílias.
🔹 Proximidade com polos culturais — fácil acesso ao centro da cidade e aos tradicionais pontos culturais e gastronômicos da Mooca e Belém.
🔹 Características e benefícios em geral — casa com 3 dormitórios, 3 banheiros e 2 vagas, aceita pets, possui sacada/varanda, vista livre, sol da manhã e da tarde. Conta com armários na cozinha, dormitórios e banheiros. Conforme observações da ficha, o imóvel possui três casas no terreno, representando excelente oportunidade para moradia multifamiliar ou investimento.

⚠ Observação: Os valores informados neste anúncio podem ser alterados sem aviso prévio.
Agende uma visita e conheça pessoalmente esta oportunidade!