Vende ou Aluga – Galpão Comercial 750 M² com 12 Vagas na Saúde

Código do Imóvel (ID): G5565
Tipo do Imóvel: Galpão Comercial
VENDA: R$ 6.900.000,00
🏢 ALUGUEL: R$ 27.000,00
🏷 IPTU (ANUAL) 2026: R$ 41.876,60
IPTU (MENSAL): R$ 4.187,66
CUSTO MENSAL: R$ 31.187,66

📐 Características do imóvel:
Área do Terreno: 750 m²
Área Construída: 682 m²
Área Útil: 682 m²
Frente: 20 metros
Fundo: 37,5 metros

📌 Distribuição dos ambientes:
✅ 01 galpão amplo
✅ 02 salas
✅ 06 banheiros
✅ 12 vagas de garagem
✅ 01 pavimento

📍 Diferenciais e Localização
🔹 Localização estratégica — imóvel situado no bairro Saúde, com fácil acesso à Av. Jabaquara, Av. Dr. Ricardo Jafet, Av. dos Bandeirantes e Rodovia dos Imigrantes.
🔹 Transporte público — próximo à Estação Saúde do Metrô e atendido por diversas linhas de ônibus.
🔹 Comércio e serviços próximos — região com mercados, farmácias, bancos, restaurantes e ampla rede de serviços.
🔹 Perfil comercial — excelente visibilidade e facilidade logística para empresas, depósitos, centros de distribuição, operações comerciais e serviços.
🔹 Proximidade com polos comerciais — localização privilegiada próxima a importantes corredores empresariais da Zona Sul.
🔹 Características e benefícios em geral — galpão com excelente área construída, amplo vão interno, pé-direito elevado, fácil circulação, múltiplos banheiros e grande capacidade de estacionamento.

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