Aluga Ponto Comercial de Esquina no Tatuapé – SP

🏢 ALUGUEL: R$10.000,00
🏷 IPTU (ANUAL) 2026: R$11.309,30 = R$1.130,93 POR MÊS

📐 Características do imóvel:

Área do Terreno: 115 m²
Área Construída: 114 m²

Frente: 5 M
Fundo: 23 M

📌 Distribuição dos ambientes:

✅ 01 SALÃO
✅ 03 SALAS
✅ 02 BANHEIROS

📍 Diferenciais e localização

🔹 Imóvel localizado na Rua Cantagalo, em região estratégica do Tatuapé, bairro consolidado e reconhecido pelo forte potencial comercial e excelente infraestrutura urbana.
🔹 Região com fluxo constante de veículos e pedestres, favorecendo negócios que buscam visibilidade, conveniência e fácil acesso.
🔹 Entorno com clínicas, escritórios, escolas, restaurantes, academias, mercados e uma ampla variedade de serviços, fortalecendo a atividade econômica local.
🔹 Área com perfil misto entre residencial e comercial, proporcionando demanda recorrente e público diversificado para diferentes segmentos.
🔹 Fácil acesso à Rua Tuiuti e à Avenida Salim Farah Maluf, importantes corredores viários da zona leste.
🔹 Mobilidade urbana eficiente, com ampla oferta de transporte público e rápida conexão com a região central e demais bairros estratégicos da cidade.
🔹 Infraestrutura urbana consolidada, com serviços essenciais, conveniências e suporte comercial nas proximidades.
🔹 Excelente opção para comércio, clínicas, escritórios, lojas e serviços que buscam localização valorizada, boa exposição comercial e demanda consolidada.

⚠Observação: Os valores informados neste anúncio podem ser alterados sem aviso prévio.