Aluga _ Terreno na Mooca | 200 M² | 8 Metros de Frente | Excelente Localização

🏢 ALUGUEL: R$ 6.000,00
🏷 IPTU (ANUAL) 2026: R$ 4.593,50
IPTU (MENSAL): R$ 459,35
(10 PARCELAS POR ANO)

📐 Características do imóvel:
Área do Terreno: 200 m²
Frente: 8,00 metros
Fundo: 25,00 metros

📌 Distribuição dos ambientes:
✅ Terreno plano
✅ Frente ampla de 8 metros
✅ Excelente área para estacionamento, comércio, depósito ou operação logística

📍 Diferenciais e Localização
🔹 Localização estratégica — Imóvel localizado na Mooca, tradicional bairro de São Paulo, próximo à Avenida do Estado, Avenida Paes de Barros e Rua da Mooca.
🔹 Transporte público — Fácil acesso a linhas de ônibus e às estações de trem e metrô da região.
🔹 Comércio e serviços próximos — Próximo a mercados, restaurantes, bancos, farmácias, concessionárias e diversos estabelecimentos comerciais.
🔹 Perfil comercial — Região com forte atividade comercial e grande circulação de veículos.
🔹 Proximidade com polos culturais — Próximo aos tradicionais polos gastronômicos e culturais da Mooca.
🔹 Características e benefícios em geral — Terreno murado, plano e com portão de acesso, ideal para diversas atividades comerciais. Excelente visibilidade, fácil acesso e localização privilegiada.

⚠ Observação: Os valores informados neste anúncio podem ser alterados sem aviso prévio.
Agende uma visita e conheça pessoalmente esta oportunidade!