Vende Casa 4 Dorms, 3 Banheiros e Varanda no Tatuapé, Perto do Metrô

Código do Imóvel (ID): C5625
Tipo do Imóvel: Casa

🏢 VENDA: R$ 700.000,00
🏷 IPTU (ANUAL) 2026: R$ 3.154,40
IPTU (MENSAL) : R$ 315,44
(10 PARCELAS POR ANO)
CUSTO MENSAL:

📐 Características do imóvel:

Área do Terreno: 106 m²
Área Construída: 200 m²

Frente: 5 metros
Fundo: 21,2 metros (106 m² ÷ 5 m)

📌 Distribuição dos ambientes:

✅ 04 Quartos
✅ Armários embutidos na cozinha, nos quartos e nos banheiros
✅ 01 vaga de garagem
✅ 03 banheiros
✅ Sacada/varanda

📍 Diferenciais e Localização:

🔹Localização estratégica — No coração do Tatuapé, vizinho ao Belém, em região tradicional da Zona Leste com fácil acesso à Av. Salim Farah Maluf, à Radial Leste e à Av. Celso Garcia, que levam rapidamente ao Centro, à Av. Paulista e às principais rodovias.
🔹Transporte público — A poucos minutos a pé do Metrô Belém (Linha 3-Vermelha), com Terminal e Estação Belém por perto, além do Metrô Tatuapé (Linha 3 + CPTM) e diversas linhas de ônibus. Mobilidade total sem depender do carro.
🔹Comércio e serviços próximos — Shopping Metrô Tatuapé, supermercados, padarias, farmácias, bancos, escolas, academias, hospitais e clínicas na região. Tudo o que a família precisa a poucos minutos.
🔹 Perfil — Predominantemente residencial, com ruas de casas e sobrados, vizinhança consolidada e excelente qualidade de vida.
🔹 Proximidade com polos culturais — Próximo ao Sesc Belenzinho, ao Parque Piqueri e ao Parque do Belém, ótimos para lazer, esportes e cultura. Pelo metrô, fácil acesso ao Museu Catavento e a eventos no Centro.
🔹 Características e benefícios em geral — Casa ampla com 200 m² construídos em terreno de 106 m², 4 dormitórios, 3 banheiros e 1 vaga. Possui sacada/varanda, vista livre, sol da manhã e da tarde (ambientes claros e ventilados) e armários na cozinha, nos quartos e nos banheiros. Aceita pets. Ótima opção para famílias que buscam espaço, conforto e localização privilegiada, ou para investidores.

⚠Observação: Os valores informados neste anúncio podem ser alterados sem aviso prévio.
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