ALUGA-SE GALPÃO EM INDIANOPOLIS – ZONA SUL

🏢 VENDA; R$17.650.000,00
🏢 ALUGUEL: R$45.000,00
🏷 IPTU (ANUAL) 2026: R$ 63.486,70
MENSAL: R$ 6.348,67

📐 Características do imóvel:

Área do Terreno: 487m²
Área Construída: 706m²

Frente: 30,5M
Fundo: 16M

📌 Distribuição dos ambientes:

✅ 01 SALÃO
✅ 02 SALAS
✅ 04 BANHEIROS
✅ 12 VAGAS DE GARAGEM

📍 Diferenciais e Localização

📍 Diferenciais e Localização

🔹 Imóvel localizado na Avenida dos Bandeirantes, 2661, na região de Vila Olímpia/Indianópolis, área valorizada da Zona Sul de São Paulo. (CNPJ.biz)
🔹 Região com forte presença de empresas, comércios, serviços e atividades corporativas.
🔹 Avenida de grande importância, com intenso fluxo de veículos e excelente visibilidade para atividades comerciais.
🔹 Fácil acesso à Marginal Pinheiros, Avenida Ibirapuera, Avenida Santo Amaro e outras importantes vias da Zona Sul.
🔹 Próximo a regiões empresariais importantes, como Vila Olímpia, Moema e Brooklin.
🔹 Entorno com restaurantes, mercados, bancos, lojas e diversos serviços, trazendo praticidade para clientes e colaboradores.
🔹 Boa oferta de transporte público e facilidade de deslocamento para diferentes regiões de São Paulo.
🔹 Excelente oportunidade comercial para empresas que buscam visibilidade, acessibilidade e uma localização estratégica na Zona Sul.

⚠Observação: Os valores informados neste anúncio podem ser alterados sem aviso prévio.