Aluga Casa 3 Dormitórios com 2 Vagas na Mooca

🏢 ALUGUEL: R$ 6.500,00
🏷 IPTU (ANUAL) 2026: R$ 4.020,90
IPTU (MENSAL): R$ 402,09
CUSTO MENSAL: R$ 6.902,09

📐 Características do imóvel:
Área do Terreno: 210 m²
Área Construída: 139 m²
Frente: 7 metros
Fundo: 30 metros

📌 Distribuição dos ambientes:
✅ 03 dormitórios
✅ 03 banheiros
✅ Sala de estar e jantar integradas
✅ 02 vagas de garagem
✅ Casa residencial

📍 Diferenciais e Localização
🔹 Localização estratégica — situada na Mooca, um dos bairros mais tradicionais e valorizados de São Paulo, com fácil acesso às avenidas Paes de Barros, Salim Farah Maluf e Radial Leste.
🔹 Transporte público — próxima a linhas de ônibus e com acesso facilitado às estações de metrô e trem da região.
🔹 Comércio e serviços próximos — supermercados, padarias, farmácias, escolas, hospitais, restaurantes e ampla rede de serviços.
🔹 Perfil residencial — rua com característica predominantemente residencial, ideal para famílias que buscam conforto e praticidade.
🔹 Proximidade com polos culturais — próxima aos tradicionais pontos gastronômicos e culturais da Mooca e região central.
🔹 Características e benefícios em geral — casa com ambientes amplos, excelente iluminação natural, sacada/varanda, vista livre, sol da manhã e da tarde. Possui armários na cozinha, quartos e banheiros, aceita pets e conta com 3 dormitórios, 3 banheiros e 2 vagas. As imagens demonstram imóvel bem conservado, com integração entre sala de estar e jantar e escada com acabamento moderno.

⚠ Observação: Os valores informados neste anúncio podem ser alterados sem aviso prévio.
Agende uma visita e conheça pessoalmente esta oportunidade!