Venda e Locação de Casa na Mooca – SP

🏢 VENDA: R$1.750.000,00
🏢 ALUGUEL: R$7.630,00
🏷 IPTU (ANUAL) 2026: R$339,66 = R$33,96 POR MÊS

📐 Características do imóvel:

Área do Terreno: 125 m²
Área Construída: 70 m²

Frente: 5 M
Fundo: 25 M

📌 Distribuição dos ambientes:

✅ 03 DORMITÓRIOS
✅ 02 VAGAS DE GARAGEM
✅ 03 BANHEIROS

📍 Diferenciais e localização

🔹 Imóvel localizado na Rua dos Campineiros, em uma das regiões mais tradicionais do Mooca, bairro reconhecido pelo ambiente familiar, infraestrutura completa e constante valorização imobiliária.
🔹 Localização ideal para quem busca viver em um bairro que preserva sua tradição, oferecendo tranquilidade residencial sem abrir mão da praticidade do dia a dia.
🔹 Entorno cercado por padarias, supermercados, farmácias, escolas, hospitais, academias e uma ampla variedade de comércios e serviços essenciais.
🔹 A região proporciona fácil acesso a parques, centros culturais e opções gastronômicas que fazem da Mooca um dos bairros mais desejados da zona leste.
🔹 Fácil acesso à Avenida Paes de Barros, à Rua da Mooca e à Avenida do Estado, garantindo excelente mobilidade para diferentes regiões da cidade.
🔹 Bairro consolidado, com ampla oferta de transporte público e infraestrutura urbana que proporciona conforto e praticidade para toda a família.
🔹 Região com forte valorização e excelente qualidade de vida, reunindo tradição, segurança e conveniência em um único endereço.
🔹 Excelente opção para quem deseja morar em um dos bairros mais tradicionais de São Paulo, com fácil acesso aos principais serviços e toda a estrutura que a Mooca oferece.

⚠Observação: Os valores informados neste anúncio podem ser alterados sem aviso prévio.