Vende Terreno Comercial 643m² com 16m de Frente na Mooca

🏢 VENDA: R$ 5.450.000,00
🏷 IPTU (ANUAL) 2026: R$ 24.547,70
IPTU (MENSAL): R$ 2.454,77

📐 Características do imóvel:
Área do Terreno: 643 m²
Área Construída: 280 m²
Frente: 16 metros
Fundo: 42 metros

📌 Distribuição dos ambientes:
✅ Terreno comercial regular
✅ Área construída de apoio com aproximadamente 280 m²
✅ Ampla área para estacionamento, logística ou futura incorporação
✅ 0 vagas escrituradas informadas em cadastro

📍 Diferenciais e Localização
🔹 Localização estratégica — imóvel situado na Mooca, próximo às principais vias da Zona Leste, com fácil acesso à Avenida do Estado, Radial Leste e região central.
🔹 Transporte público — amplo atendimento por linhas de ônibus e fácil deslocamento para estações de trem e metrô da região.
🔹 Comércio e serviços próximos — cercado por comércios, mercados, indústrias, centros de distribuição e variados serviços.
🔹 Perfil comercial — excelente opção para empresas, estacionamento, galpão, centro logístico, retrofit ou empreendimento imobiliário.
🔹 Proximidade com polos comerciais — região tradicional da Mooca com forte atividade empresarial e comercial.
🔹 Características e benefícios em geral — terreno com 643 m², frente ampla de 16 metros e excelente potencial de valorização. A imagem recebida demonstra área aberta com vagas para veículos e construções de apoio nos fundos, favorecendo operações comerciais e projetos de desenvolvimento.

⚠ Observação: Os valores informados neste anúncio podem ser alterados sem aviso prévio.

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