ALUGA-SE SALÃO COMERCIAL NA MOOCA – SP

🏢 ALUGUEL: R$4.500,00
IPTU 2026 (ANUAL): R$3.542,40

📐 Características do imóvel:

Área do Terreno: 92M²
Área Construída: 92M²

Frente: 4,7m
Fundo: 19m

📌 Distribuição dos ambientes:

✅ 01 SALÃO.
✅ 01 BANHEIRO.

📍 Diferenciais e localização.

🔹 Imóvel inserido em região estratégica do bairro Mooca, área tradicional com forte presença comercial e residencial.
🔹 Localização com boa visibilidade e circulação constante, favorecendo operações voltadas ao atendimento direto ao público.
🔹 Entorno formado por comércio consolidado, serviços e empresas locais, criando ambiente favorável para atividades de varejo e prestação de serviços.
🔹 Região com densidade residencial relevante, garantindo movimento diário e demanda contínua por produtos e serviços.
🔹 Acesso rápido à Avenida Paes de Barros e conexão facilitada com a Avenida Salim Farah Maluf, importantes eixos de mobilidade da zona leste.
🔹 Boa oferta de transporte público e fácil deslocamento para outras regiões da cidade.
🔹 Infraestrutura completa no entorno, incluindo mercados, farmácias, restaurantes e serviços essenciais.
🔹 Indicado para comércio de bairro, clínicas, escritórios e operações que buscam localização funcional, com público local consolidado.

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