ALUGA-SE PRÉDIO COMERCIAL EM ÁGUA RASA – SP

🏢 ALUGUEL: R$12.000,00
🏷 (2026) ANUAL: R$12.671,00 = R$1.267,10 POR MÊS.

📐 Características do imóvel:

Área do Terreno: 325 m²
Área Construída: 590 m²

Frente:6,5 M
Fundo: 50 M

📌 Distribuição dos ambientes:

✅ 01 SALÃO
✅ 08 SALAS
✅ 04 BANHEIROS
✅ 05 VAGAs DE GARAGEM

📍 Diferenciais e localização.

🔹 Imóvel localizado na Rua João Soares, em região estratégica da Água Rasa, bairro em desenvolvimento e com crescente atividade comercial.
🔹 Região funcional para operações com atendimento ao público e fluxo local constante.
🔹 Entorno com comércios, serviços e pequenos negócios, favorecendo diversas atividades comerciais.
🔹 Boa densidade residencial nas proximidades, garantindo demanda recorrente.
🔹 Fácil acesso à Avenida Salim Farah Maluf e à Avenida Sapopemba.
🔹 Mobilidade urbana adequada, com conexão facilitada a Tatuapé e Vila Prudente.
🔹 Infraestrutura urbana completa com serviços essenciais próximos.
🔹 Indicado para comércio e serviços que buscam localização funcional e demanda estável.

⚠Observação: Os valores informados neste anúncio podem ser alterados sem aviso prévio.