Vende Terreno Comercial 1.000m² na Rua da Mooca

🏢 VENDA: R$ 6.400.000,00
🏷 IPTU (ANUAL) 2026: R$ 41.809,40
IPTU (MENSAL): R$ 4.180,94

📐 Características do imóvel:
Área do Terreno: 1.000 m²
Área Construída: 600 m²

Frente: 20 metros
Fundo: 50 metros

📌 Distribuição dos ambientes:
✅ Terreno comercial amplo
✅ Área coberta para apoio operacional
✅ Pátio para circulação e manobras
✅ Construção existente com aproximadamente 600 m²

📍 Diferenciais e Localização
🔹 Localização estratégica: Rua da Mooca, com fácil acesso à Av. Paes de Barros, Av. Presidente Wilson e Radial Leste.
🔹 Transporte público: diversas linhas de ônibus e fácil acesso à rede metroferroviária.
🔹 Comércio e serviços próximos: ampla oferta de comércios, bancos, restaurantes e serviços.
🔹 Perfil comercial: excelente para logística, estacionamento, showroom, depósito ou comércio.
🔹 Proximidade com polos culturais: inserido em uma das regiões mais tradicionais da Mooca.
🔹 Características e benefícios: terreno regular de 1.000 m² com ampla frente e ótima visibilidade.

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