ALUGA-SE PRÉDIO COMERCIAL NA VILA MARIA – SP

🏢 ALUGUEL: R$26.000,00
IPTU 2026 (ANUAL): ISENTO

📐 Características do imóvel:

Área do Terreno: 422M²
Área Construída: 800M²

Frente: 10M
Fundo: 42M

📌 Distribuição dos ambientes:

✅ 01 SALÃO.
✅ 04 BANHEIROS.

📍 Diferenciais e localização.

🔹 Localização no bairro da Vila Maria, região com forte vocação logística e comercial na Zona Norte da São Paulo.
🔹 Inserido na Avenida Alberto Byington, via com presença de empresas, galpões, transportadoras e serviços operacionais.
🔹 Região estratégica para atividades comerciais e logísticas, com circulação frequente de veículos utilitários e de carga.
🔹 Fácil acesso à Marginal Tietê, facilitando conexão com diversas regiões da cidade.
🔹 Conexão rápida com a Rodovia Presidente Dutra, importante eixo logístico nacional.
🔹 Próximo ao polo comercial da Vila Maria, com mercados, serviços, oficinas e comércio local.
🔹 Região com infraestrutura voltada para empresas, oferecendo suporte operacional no entorno.
🔹 Local ideal para operações que exigem mobilidade, logística eficiente e fácil acesso viário.

⚠Observação: Os valores informados neste anúncio podem ser alterados sem aviso prévio.