VENDE-SE CASA NO BELENZINHO – SP

🏢 VENDA: R$1.700.000,00
IPTU 2026 (ANUAL): R$5.176,10

📐 Características do imóvel:

Área do Terreno: 128M²
Área Construída: 244M²

Frente: 5,7M
Fundo: 21M

📍 Distribuição dos ambientes:

✅ 03 DORMITORIOS.
✅ 03 BANHEIROS.
✅ 01 VAGA DE GARAGEM.
✅ 06 SALAS.

📌 Diferenciais e localização:

🔹 Região tradicional do Belém, com perfil residencial consolidado e forte identidade de bairro.
🔹 Ambiente predominantemente residencial, com ruas tranquilas e boa presença de casas e pequenos empreendimentos.
🔹 Próximo à Avenida Celso Garcia, facilitando o acesso a comércio, serviços e transporte público.
🔹 Fácil conexão com a Avenida Salim Farah Maluf, importante via de ligação da cidade.
🔹 Proximidade com a Rua da Mooca, ampliando as opções de comércio e conveniência.
🔹 Região atendida por supermercados, padarias tradicionais, farmácias, escolas e comércio de bairro.
🔹 Boa mobilidade urbana com acesso à Estação Belém.
🔹 Localização que combina tranquilidade residencial com praticidade urbana no dia a dia.

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