ALUGA-SE SALÃO COMERCIAL NA MOOCA – SP ZL

🏢 ALUGUEL: 10.000,00
IPTU 2026 (ANUAL): R$10.402,30

📐 Características do imóvel:

Área do Terreno: 323m²
Área Construída: 208m²

Frente: 35,92m
Fundo: 9m

📌 Distribuição dos ambientes:

✅ 01 SALÃO.
✅ 01 SALA.
✅ 03 BANHEIROS.

📍 Diferenciais e localização.

🔹 Imóvel localizado na Rua Guaimbé, em trecho com perfil comercial ativo no bairro Mooca.
🔹 Região tradicional e consolidada, com presença diversificada de comércios, serviços e operações de bairro.
🔹 Inserido em área com boa densidade residencial, garantindo fluxo constante de moradores e consumo recorrente ao longo do dia.
🔹 Próximo à Rua da Mooca e à Avenida Paes de Barros, importantes eixos comerciais da região.
🔹 Fácil acesso à Avenida Salim Farah Maluf e à Avenida Radial Leste, facilitando deslocamento logístico e mobilidade urbana.
🔹 Região com infraestrutura completa, incluindo mercados, padarias, farmácias, escolas e serviços variados.
🔹 Boa oferta de transporte público e facilidade de acesso para clientes e colaboradores.
🔹 Local interessante para comércio de bairro, serviços, clínicas, escritórios e operações que dependem de público local e acessibilidade.

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