ALUGA-SE PRÉDIO COMERCIAL NA MOOCA – SP

🏢 ALUGUEL: R$3.900,00
IPTU 2026 (MENSAL): R$780,00

📐 Características do imóvel:

Área do Terreno: 110m²
Área Construída: 90m²

Frente: 5,4m
Fundo: 19m

📌 Distribuição dos ambientes:

✅ 02 SALAS.
✅ 01 SALÃO.
✅ 02 BANHEIROS.
✅ 01 VAGA DE GARAGEM.

📍 Diferenciais e localização.

🔹 Imóvel inserido em importante eixo urbano da região da Mooca, bairro tradicional e consolidado da zona leste.
🔹 Localização estratégica em via com forte fluxo de veículos e fácil acesso para operações comerciais e de serviços.
🔹 Região com presença diversificada de comércios, empresas, oficinas e atividades operacionais, favorecendo negócios voltados ao atendimento local e logístico.
🔹 Área com perfil misto entre residencial e comercial, garantindo demanda constante por serviços e consumo recorrente.
🔹 Fácil acesso à Avenida do Estado e à Avenida Paes de Barros, importantes eixos de mobilidade e conexão da região.
🔹 Conectividade facilitada com o Centro e outras regiões da cidade, ampliando o alcance operacional do imóvel.
🔹 Entorno com infraestrutura funcional, incluindo mercados, restaurantes, oficinas e serviços de apoio.
🔹 Local adequado para comércio, depósitos, oficinas, empresas de serviços e operações que buscam posicionamento estratégico em região consolidada e de fácil acesso.

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