ALUGA-SE SALÃO NO TATUAPÉ – SP

🏢 ALUGUEL: R$7.000,00
IPTU 2026 (ANUAL): R$6.144,10

📐 Características do imóvel:

Área do Terreno: 98M²
Área Construída: 181M²

Frente: 5,3m
Fundo: 19m

📌 Distribuição dos ambientes:

✅ 01 SALÃO.
✅ 02 BANHEIROS.

📍 Diferenciais e localização.

🔹 Imóvel inserido em trecho altamente comercial do bairro Tatuapé, região consolidada e valorizada da zona leste.
🔹 Localização estratégica em via tradicional do bairro, com forte presença de clínicas, escolas, escritórios e serviços especializados.
🔹 Região com perfil comercial qualificado, atendendo público com bom poder de consumo e demanda constante por serviços.
🔹 Área com elevada densidade residencial no entorno, garantindo fluxo recorrente de moradores e consumidores ao longo do dia.
🔹 Próximo a importantes eixos comerciais do bairro, ampliando a visibilidade e o potencial de atração de clientes.
🔹 Fácil acesso à Avenida Radial Leste e à Avenida Salim Farah Maluf, facilitando deslocamento e logística.
🔹 Excelente mobilidade urbana, com proximidade das estações Estação Carrão e Estação Tatuapé.
🔹 Entorno com infraestrutura completa, incluindo mercados, farmácias, academias, restaurantes e serviços variados.
🔹 Local ideal para clínicas, escritórios, escolas, franquias e operações que buscam posicionamento em região consolidada e com público qualificado.

⚠Observação: Os valores informados neste anúncio podem ser alterados sem aviso prévio.