ALUGA-SE SALÃO COMERCIAL NO TATUAPÉ – SP

🏢 ALUGUEL: R$5.000,00
IPTU 2026 (ANUAL): R$3.959,90

📐 Características do imóvel:

Área do Terreno: 92M²
Área Construída: 137M²

Frente: 3,5m
Fundo: 26m

📌 Distribuição dos ambientes:

✅ 03 SALAS.
✅ 01 SALÃO.
✅ 03 BANHEIROS.
✅ 01 VAGA DE GARAGEM.

📍 Diferenciais e localização.

🔹 Imóvel inserido em trecho altamente valorizado do bairro Tatuapé, região reconhecida pelo perfil comercial qualificado e forte demanda por serviços.
🔹 Localização estratégica em via tradicional do bairro, com presença consolidada de clínicas, escolas, escritórios e serviços especializados.
🔹 Região com perfil comercial e residencial de médio a alto padrão, atendendo público com bom poder de consumo.
🔹 Área com elevada densidade residencial vertical no entorno, garantindo fluxo constante e recorrente ao longo do dia.
🔹 Próximo a importantes polos comerciais e de conveniência do bairro, ampliando a visibilidade e o potencial de atração de clientes.
🔹 Fácil acesso à Avenida Radial Leste e à Avenida Salim Farah Maluf, facilitando mobilidade e deslocamento para diversas regiões.
🔹 Excelente mobilidade urbana, com proximidade das estações Estação Carrão e Estação Tatuapé.
🔹 Entorno com infraestrutura completa, incluindo restaurantes, academias, mercados, farmácias e serviços variados.
🔹 Local ideal para clínicas, escritórios, consultórios, estética e operações que buscam posicionamento em região valorizada e com público qualificado.

⚠Observação: Os valores informados neste anúncio podem ser alterados sem aviso prévio.