ALUGA-SE PRÉDIO COMERCIAL NO TATUAPÉ – SP

🏢 ALUGUEL: R$32.000,00
IPTU 2026 (ANUAL): R$23.720,60

📐 Características do imóvel:

Área do Terreno: 234M²
Área Construída: 486M²

Frente: 9m
Fundo: 26m

📌 Distribuição dos ambientes:

✅ 06 SALAS.
✅ 01 SALÃO.
✅ 05 BANHEIROS.
✅ 03 VAGAS DE GARAGEM.

📍 Diferenciais e localização.

🔹 Imóvel situado em ponto estratégico do bairro Tatuapé, área reconhecida pela forte atividade de serviços e atendimento ao público.
🔹 Trecho com presença marcante de clínicas, escolas, consultórios e escritórios, favorecendo negócios voltados a serviços especializados.
🔹 Entorno com grande concentração de moradores em edifícios residenciais, garantindo movimento constante durante todo o dia.
🔹 Acesso rápido à Avenida Radial Leste, facilitando deslocamento para o Centro e demais regiões da cidade.
🔹 Boa mobilidade com proximidade da Estação Tatuapé, ampliando o alcance de clientes e colaboradores.
🔹 Região com ampla oferta de restaurantes, farmácias, academias e conveniências, fortalecendo a atratividade comercial do ponto.
🔹 Indicado para clínicas, consultórios, estética, educação e serviços que dependem de localização valorizada e público qualificado.

⚠Observação: Os valores informados neste anúncio podem ser alterados sem aviso prévio.