ALUGA-SE SALÃO COMERCIAL NO TATUAPÉ – SP

🏢 ALUGUEL: R$10.000,00
IPTU 2026 (ANUAL): R$2.200,00

📐 Características do imóvel:

Área do Terreno: 100M²
Área Construída: 125M²

Frente: 6,5m
Fundo: 16m

📌 Distribuição dos ambientes:

✅ 01 SALA.
✅ 01 SALÃO.
✅ 01 BANHEIRO.

📍 Diferenciais e localização.

🔹 Imóvel inserido em importante eixo comercial da região do Quarta Parada, área tradicional e estratégica da zona leste.
🔹 Localização em via com fluxo constante de veículos e pedestres, favorecendo operações comerciais voltadas ao atendimento diário da população.
🔹 Região consolidada com presença diversificada de comércios, mercados, farmácias, clínicas e serviços, formando ambiente comercial ativo e reconhecido.
🔹 Área com significativa densidade residencial no entorno, garantindo público recorrente e demanda contínua para atividades comerciais.
🔹 Fácil acesso à Avenida Salim Farah Maluf e à Avenida Radial Leste, facilitando mobilidade e deslocamento para diversas regiões da cidade.
🔹 Boa mobilidade urbana, com proximidade da Estação Belém e ampla oferta de transporte público.
🔹 Entorno com infraestrutura completa, incluindo escolas, academias, restaurantes e serviços variados.
🔹 Local adequado para varejo, clínicas, escritórios, franquias e operações que buscam posicionamento em região consolidada e com fluxo constante de consumidores.

⚠Observação: Os valores informados neste anúncio podem ser alterados sem aviso prévio.