ALUGA-SE PONTO COMERCIAL NO TATUAPÉ – SP

🏢 ALUGUEL: R$15.000,00
🏷 IPTU (ANUAL) 2026: R$29.529,50 = R$2.925,95 POR MÊS

📐 Características do imóvel:

Área do Terreno: 282 m²
Área Construída: 272 m²

Frente: 8,3
Fundo: 34

📌 Distribuição dos ambientes:

✅ 01 SALÃO
✅ 05 SALAS
✅ 02 BANHEIROS
✅ 06 VAGAS DE GARAGEM

📍 Diferenciais e localização.

🔹 Imóvel localizado na Rua Emílio Mallet, em região estratégica do Tatuapé, bairro valorizado com forte atividade comercial e de serviços.
🔹 Região com excelente fluxo diário, ideal para operações que buscam visibilidade e atendimento ao público.
🔹 Entorno com comércios, clínicas, restaurantes, escritórios e serviços variados, favorecendo diferentes atividades comerciais.
🔹 Boa densidade residencial nas proximidades, garantindo demanda recorrente para comércio e serviços locais.
🔹 Fácil acesso à Rua Tuiuti e à Avenida Salim Farah Maluf.
🔹 Mobilidade urbana adequada, com transporte público e conexão facilitada a importantes regiões da zona leste.
🔹 Infraestrutura urbana completa, com ampla oferta de serviços essenciais e conveniências.
🔹 Indicado para comércio, clínicas, escritórios e operações que buscam localização estratégica, boa visibilidade e demanda consolidada.

⚠Observação: Os valores informados neste anúncio podem ser alterados sem aviso prévio.