ALUGA-SE SALÃO NA VILA MARIA

🏢 ALUGUEL; R$13.000,00
🏷 IPTU (ANUAL) 2026: R$899,60 = R$89,96 POR MÊS

📐 Características do imóvel:

Área do Terreno: 100 m²
Área Construída: 198 m²

Frente: 6 M
Fundo: 16 M

📌 Distribuição dos ambientes:

✅ 01 SALÃO
✅ 01 SALA
✅ 02 BANHEIROS

📍 Diferenciais e localização

🔹 Imóvel localizado na Avenida Alberto Byington, em região estratégica da Vila Maria, bairro consolidado com forte atividade comercial e logística.
🔹 Região com excelente fluxo de veículos e fácil acesso, ideal para operações comerciais e corporativas.
🔹 Entorno com comércios, galpões, empresas, transportadoras e prestadores de serviços variados.
🔹 Boa densidade residencial e comercial nas proximidades, favorecendo demanda constante para diferentes segmentos.
🔹 Fácil acesso à Marginal Tietê e à Avenida Guilherme Cotching, importantes vias de ligação da zona norte.
🔹 Mobilidade estratégica para operações que dependem de logística urbana e deslocamento facilitado.
🔹 Infraestrutura urbana completa, com ampla oferta de serviços essenciais e conveniências no entorno.
🔹 Indicado para comércio, logística, serviços, escritórios e operações que buscam localização estratégica e boa acessibilidade.

⚠Observação: Os valores informados neste anúncio podem ser alterados sem aviso prévio.