ALUGA-SE SALÃO NA MOOCA – SP

🏢 ALUGUEL; R$15.500,00
🏷 IPTU (ANUAL) 2026: R$$19.109,10 = R$1.910,91 POR MÊS

📐 Características do imóvel:

Área do Terreno: 400 m²
Área Construída: 400 m²

Frente: 10 M
Fundo: 40 M

📌 Distribuição dos ambientes:

✅ 01 SALÃO
✅ 01 SALA
✅ 02 BANHEIROS
✅ 04 VAGAS DE GARAGEM

📍 Diferenciais e localização

🔹 Imóvel localizado na Rua Madre de Deus, em região estratégica da Mooca, bairro tradicional com forte presença comercial e residencial.
🔹 Região com excelente fluxo diário, ideal para operações que buscam visibilidade e atendimento ao público.
🔹 Entorno com comércios, clínicas, mercados, restaurantes, escritórios e prestadores de serviços variados, favorecendo diversas atividades comerciais.
🔹 Boa densidade residencial nas proximidades, garantindo demanda recorrente para comércio e serviços locais.
🔹 Fácil acesso à Avenida Paes de Barros e à Avenida do Estado.
🔹 Mobilidade urbana adequada, com transporte público e conexão facilitada à região central e bairros vizinhos.
🔹 Infraestrutura urbana completa, com ampla oferta de serviços essenciais e conveniências próximas.
🔹 Indicado para comércio, clínicas, escritórios e serviços que buscam localização estratégica, boa acessibilidade e demanda consolidada.

⚠Observação: Os valores informados neste anúncio podem ser alterados sem aviso prévio.