ALUGA-SE GALPÃO NA LAPA – SP

🏢 ALUGUEL; R$100.000,00
🏷 IPTU (ANUAL) 2026: R$$10.559,80 = R$1.055,98 POR MÊS

📐 Características do imóvel:

Área do Terreno: 6210 m²
Área Construída: 3228 m²

Frente: 74,5 M
Fundo: 83 M

📌 Distribuição dos ambientes:

✅ 01 SALÃO
✅ 04 BANHEIROS
✅ 40 VAGAS DE GARAGEM

📍 Diferenciais e localização

🔹 Imóvel localizado na Avenida Cardeal São Luís Copello, em região estratégica da Lapa, bairro consolidado com forte atividade comercial e empresarial.
🔹 Região com excelente fluxo urbano, favorecendo operações que buscam visibilidade, praticidade e fácil acesso.
🔹 Entorno com comércios, clínicas, escritórios, mercados e prestadores de serviços variados, fortalecendo o potencial comercial da localização.
🔹 Área com perfil misto entre residencial e corporativo, gerando demanda constante para diferentes segmentos de negócios.
🔹 Fácil acesso à Marginal Tietê, à Avenida Ermano Marchetti e às principais vias da zona oeste.
🔹 Mobilidade urbana eficiente, com transporte público e conexão rápida a bairros estratégicos e à região central.
🔹 Infraestrutura urbana completa, com ampla oferta de serviços essenciais, conveniências e suporte operacional no entorno.
🔹 Excelente opção para comércio, clínicas, escritórios e empresas que buscam localização estratégica e boa acessibilidade comercial.

⚠Observação: Os valores informados neste anúncio podem ser alterados sem aviso prévio.