ALUGA-SE PONTO COMERCIAL NO BELEM – SP

🏢 ALUGUEL: R$10.000,00
🏷 IPTU (ANUAL) 2026: R$14.159,40 = R$1.415,94 POR MÊS

📐 Características do imóvel:

Área do Terreno: 314m²
Área Construída: 212m²

📍 Diferenciais e localização

🔹 Imóvel localizado na Rua Serra de Jairé, em região estratégica do Tatuapé, bairro valorizado com forte atividade comercial e excelente infraestrutura urbana.
🔹 Região com fluxo constante de veículos e pedestres, ideal para operações que buscam visibilidade, praticidade e fácil acesso.
🔹 Entorno com clínicas, escritórios, academias, restaurantes, mercados e diversos prestadores de serviços, favorecendo diferentes segmentos comerciais.
🔹 Área com perfil misto entre residencial e comercial, garantindo demanda contínua e movimentação ativa ao longo do dia.
🔹 Fácil acesso à Avenida Conselheiro Carrão e à Rua Tuiuti, importantes corredores da zona leste.
🔹 Mobilidade urbana eficiente, com ampla oferta de transporte público e conexão facilitada a bairros estratégicos e à região central.
🔹 Infraestrutura urbana consolidada, com serviços essenciais, conveniências e suporte comercial nas proximidades.
🔹 Excelente opção para comércio, clínicas, escritórios, showrooms e serviços que buscam localização estratégica, boa exposição comercial e demanda consolidada.

⚠Observação: Os valores informados neste anúncio podem ser alterados sem aviso prévio.