ALUGA-SE GALPÃO NA VILA LEOPOLDINA – SP

🏢 ALUGUEL: R$110.000,00
🏷 IPTU (ANUAL) 2026: R$100.000,00 = R$10.000,00 POR MÊS

📐 Características do imóvel:

Área do Terreno: 3328 m²
Área Construída: 2950 m²
Pé direito de 5 metros

📍 Diferenciais e localização.

🔹 Galpão localizado na Avenida Doutor Gastão Vidigal, em ponto estratégico da Vila Leopoldina, um dos mais importantes polos logísticos e empresariais da cidade de São Paulo.
🔹 Região amplamente reconhecida pela concentração de centros de distribuição, operadores logísticos, transportadoras e empresas de grande porte, favorecendo operações de armazenagem e distribuição.
🔹 Localização privilegiada para atividades que demandam eficiência logística, facilidade operacional e acesso rápido aos principais corredores viários da capital.
🔹 Entorno com forte perfil corporativo e industrial, proporcionando sinergia para empresas dos setores de logística, e-commerce, distribuição, atacado e serviços especializados.
🔹 Fácil acesso à Marginal Pinheiros, à Rodovia Anhanguera, à Rodovia dos Bandeirantes e às principais vias de ligação da zona oeste.
🔹 Mobilidade estratégica para circulação de cargas, entrada e saída de mercadorias e integração com importantes eixos logísticos da Região Metropolitana.
🔹 Infraestrutura urbana consolidada, com ampla oferta de serviços de apoio operacional, alimentação, transporte e conveniências para equipes e operações.
🔹 Excelente opção para centros de distribuição, armazenagem, operadores logísticos, indústrias leves e empresas que buscam um galpão em localização estratégica e altamente conectada.

⚠Observação: Os valores informados neste anúncio podem ser alterados sem aviso prévio.