VENDE-SE LINDA CASA NA VILA FORMOSA -SP

🏢 VENDA: R$800.000,00
🏷 IPTU (ANUAL) 2026: R$2.330,00 = R$233,00 POR MÊS

📐 Características do imóvel:

Área do Terreno: 230 m²
Área Construída: 146 m²

📌 Distribuição dos ambientes:

✅ 03 DORMITÓRIOS
✅ 02 BANHEIROS
✅ 03 VAGAS DE GARAGEM

📍 Diferenciais e localização

🔹 Imóvel localizado na Rua Alfredo da Motta, em região residencial consolidada da Mooca, bairro tradicional com excelente infraestrutura urbana e forte valorização imobiliária.
🔹 Casa com terreno de 10×23 metros, 146m² de área construída e ambientes amplos, proporcionando conforto e funcionalidade para toda a família.
🔹 Possui 3 dormitórios, 2 banheiros, sala para 2 ambientes, lavanderia e um espaço adicional ideal para estudos, home office ou atividades profissionais.
🔹 Área externa com quintal e jardim, oferecendo mais bem-estar e versatilidade para o dia a dia.
🔹 Conta com 3 vagas de garagem automatizadas, agregando praticidade e segurança aos moradores.
🔹 Região com perfil predominantemente residencial, próxima a mercados, padarias, farmácias, escolas e demais serviços essenciais.
🔹 Fácil acesso à Avenida Paes de Barros e à Rua da Mooca, importantes vias de ligação da região.

⚠Observação: Os valores informados neste anúncio podem ser alterados sem aviso prévio.