VENDE-SE PRÉDIO COMERCIAL NA MOOCA – SP

🏢 VENDA: R$10.106.950,00
🏷 IPTU (ANUAL) 2026: R$60.401,70 = R$6.040,17 POR MÊS

📐 Características do imóvel:

Área do Terreno: 750 m²
Área Construída: 1217 m²

Frente: 15 M
Fundo: 40 M

📌 Distribuição dos ambientes:

✅ 01 SALÃO
✅ 06 VAGAS DE GARAGEM
✅ 06 BANHEIROS

📍 Diferenciais e localização

🔹 Prédio comercial localizado na Rua Padre Raposo, na Mooca, região tradicional e consolidada de São Paulo.
🔹 Excelente opção para empresas, escritórios, clínicas, centros administrativos e operações corporativas.
🔹 Prédio com ampla área construída, estrutura para atividades empresariais e espaços para atendimento e equipes.
🔹 Fácil acesso às principais vias da Mooca e à Avenida Paes de Barros, facilitando a chegada de clientes, funcionários e fornecedores.
🔹 Região com comércio, serviços, restaurantes, bancos e transporte público, oferecendo praticidade no dia a dia.
🔹 Localização estratégica, próxima ao Metrô Bresser-Mooca e com fácil conexão com outras regiões de São Paulo.
🔹 Ótima oportunidade para empresas que buscam um prédio comercial completo, bem localizado e com excelente estrutura.

⚠Observação: Os valores informados neste anúncio podem ser alterados sem aviso prévio.