ALUGA-SE CASA COMERCIAL NA MOOCA – ZONA LESTE

🏢 VENDA: 7.500.000,00
🏢 ALUGUEL: R$ 8.000,00
🏷 IPTU (ANUAL) 2026: R$8.207,10
MENSAL: R$ 820,71

📐 Características do imóvel:

Área do Terreno: 320m²
Área Construída: 246m²

Frente: 8m
Fundo: 40m

📌 Distribuição dos ambientes:

✅ 01 salões
✅ 4 salas
✅ 7 vagas de garagem
✅ 4banheiros

📍 Diferenciais e Localização

🔹 Imóvel localizado na Rua Madre de Deus, 1538, na Mooca, uma das regiões mais tradicionais e valorizadas da Zona Leste de São Paulo.
🔹 Excelente localização, com fácil acesso à Rua do Oratório e às principais vias que conectam a Mooca a outras regiões da cidade.
🔹 Região com infraestrutura completa, próxima a supermercados, farmácias, restaurantes, escolas e diversos serviços.
🔹 Boa oferta de transporte público, facilitando o deslocamento de moradores, clientes e colaboradores.
🔹 Localização próxima a importantes pontos comerciais e residenciais da Mooca.
🔹 Rua com perfil versátil, reunindo imóveis residenciais e comerciais, ideal para diferentes tipos de utilização.
🔹 Excelente oportunidade para empresas, escritórios, clínicas, escolas, coworkings ou atividades que necessitam de espaço e boa localização.
🔹 Região consolidada, tradicional e com grande potencial de valorização.

⚠Observação: Os valores informados neste anúncio podem ser alterados sem aviso prévio.