ALUGA-SE E VENDE-SE APARTAMENTO NA MOOCA- ZONA LESTE

🏢 VENDA: 1.700.000,00
🏢 ALUGUEL: R$6.200,00
🏷 IPTU (ANUAL) 2026: R$5.927,00
MENSAL: R$ 592,27

📐 Características do imóvel:

Área útil: 130m²

📌 Distribuição dos ambientes:

✅ 02 Dormitórios
✅  04 banheiros
✅ 02 vagas de garagem

📍 Diferenciais e Localização

🔹 Condomínio com lazer completo e segurança 24 horas.
🔹 Piscinas, academia, quadra poliesportiva e sauna.
🔹 Salão de festas, espaço gourmet e churrasqueira.
🔹 Imóvel localizado na Rua Barão de Monte Santo, no Parque da Mooca, uma das regiões mais tradicionais e valorizadas da Zona Leste de São Paulo.
🔹 Localização privilegiada, próxima ao Clube Juventus e ao Parque da Mooca, oferecendo opções de lazer e qualidade de vida.
🔹 Próximo ao Mooca Plaza Shopping, supermercados, restaurantes, escolas, hospitais e diversos serviços essenciais.
🔹 Região predominantemente residencial, com ruas tranquilas e excelente infraestrutura para famílias.
🔹 Fácil acesso às principais vias da região e a diferentes pontos da cidade.
🔹 Boa mobilidade urbana, com proximidade à Estação Ipiranga e fácil acesso ao transporte público.
🔹 Condomínio moderno, com infraestrutura completa de lazer, incluindo piscinas, academia, quadra, salão de festas, churrasqueira, brinquedoteca e áreas de convivência.
🔹 Localização estratégica para quem busca morar com conforto, segurança, lazer e praticidade em uma das regiões mais valorizadas da Mooca.

⚠Observação: Os valores informados neste anúncio podem ser alterados sem aviso prévio.