ALUGA-SE CASA COM SALÃO COMERCIAL NA MOOCA – SP (LER A DESCRIÇÃO)

🏢 ALUGUEL: R$3.000,00
IPTU (2026) MENSAL: R$260,00

📐 Características do imóvel:

Área Útil: 110 m²

📌 Distribuição dos ambientes:

✅ 01 SALA.
✅ 02 DORMITORIOS (SENDO 1 SUÍTE).
✅ 02 BANHEIROS.
✅ SACADA PARA A RUA

📍 Diferenciais e localização.

🔹 Imóvel com uso residencial e comercial no bairro Mooca, permitindo flexibilidade para moradia e atividade profissional no mesmo endereço.
🔹 Região com perfil misto, combinando residências e comércio, favorecendo negócios de atendimento ao público e serviços locais.
🔹 Permite funcionamento de atividades até as 19 horas, atendendo a diversas operações que necessitam horário comercial estendido.
🔹 Salão no pavimento térreo também disponível para locação, ampliando o potencial de renda ou expansão da operação no próprio imóvel.
🔹 Entorno com presença de comércios, serviços e empresas, garantindo movimento constante e demanda recorrente.
🔹 Acesso facilitado à Avenida do Estado e à Avenida Paes de Barros, importantes eixos de mobilidade da região.
🔹 Boa mobilidade urbana e oferta de transporte público nas proximidades.
🔹 Indicado para profissionais autônomos, consultórios, escritórios, estética, serviços e operações que buscam imóvel versátil, com possibilidade de uso combinado e geração de renda adicional.

⚠Observação: Os valores informados neste anúncio podem ser alterados sem aviso prévio.