ALUGA-SE LOJA/PONTO COMERCIAL NA PENHA – SP

🏢 ALUGUEL: R$17.00,00
IPTU (2026) ANUAL: R$22.785,70 = R$2.278,57 POR MÊS.

📐 Características do imóvel:

Área do Terreno: 414 m²
Área Construída: 616 m²

Frente: 19 m
Fundo: 22 m

📌 Distribuição dos ambientes:

✅ 01 SALÃO.
✅ 02 SALAS.
✅ 03 BANHEIROS.
✅ 03 VAGAS DE GARAGEM.

📍 Diferenciais e localização.

🔹 Imóvel posicionado em eixo comercial relevante da região do Cangaíba, com boa visibilidade e fluxo constante ao longo do dia.
🔹 Região com comércio ativo e presença consolidada de serviços, favorecendo operações voltadas ao atendimento direto ao público.
🔹 Entorno com forte adensamento residencial, garantindo demanda contínua e movimento diário.
🔹 Fácil acesso à Avenida São Miguel, importante ligação entre bairros da zona leste.
🔹 Boa oferta de transporte público e conexão rápida com as principais vias da região.
🔹 Ponto funcional para varejo, serviços, clínicas ou operações que buscam presença em corredor comercial com demanda local consistente.

⚠Observação: Os valores informados neste anúncio podem ser alterados sem aviso prévio.