ALUGA-SE PRÉDIO COMERCIAL NA MOOCA – SP

🏢 ALUGUEL: R$17.000,00
🏷 IPTU (ANUAL) 2026: R$14.397,00 = R$1.439,7 POR MÊS

📐 Características do imóvel:

Área do Terreno: 290 m²
Área Construída: 291 m²

Frente: 10 M
Fundo: 29 M

📌 Distribuição dos ambientes:

✅ 01 SALÃO
✅ 08 SALAS
✅ 02 BANHEIROS
✅ 02 VAGAS DE GARAGEM

📍 Diferenciais e localização

🔹 Prédio comercial localizado na Rua Madre de Deus, em uma das regiões mais tradicionais da Mooca, bairro consolidado como um dos principais polos comerciais da zona leste.
🔹 Excelente opção para empresas que buscam instalar sua sede em um imóvel com perfil corporativo, em uma localização reconhecida pela forte atividade econômica e constante valorização.
🔹 A região concentra clínicas, escritórios, instituições de ensino, restaurantes, bancos, lojas e prestadores de serviços, criando um ambiente favorável para empresas de diversos segmentos.
🔹 Endereço estratégico para operações que valorizam visibilidade, facilidade de acesso e proximidade com uma ampla base de clientes e parceiros comerciais.
🔹 Fácil acesso à Avenida Paes de Barros, à Rua da Mooca e à Avenida Salim Farah Maluf, garantindo excelente mobilidade para colaboradores, clientes e fornecedores.
🔹 Bairro com infraestrutura completa, ampla oferta de transporte público, estacionamentos, instituições financeiras e serviços essenciais, agregando praticidade à rotina empresarial.
🔹 Região consolidada e em constante valorização, tornando o imóvel uma excelente alternativa tanto para ocupação própria quanto para investimento.
🔹 Ideal para sedes corporativas, clínicas, centros médicos, instituições de ensino, escritórios compartilhados e empresas que buscam um prédio comercial em uma das localizações mais tradicionais e valorizadas da Mooca.

⚠Observação: Os valores informados neste anúncio podem ser alterados sem aviso prévio.