ALUGA-SE SOBRADO COMERCIAL NA VILA CARRÃO – TATUAPÉ – SP

🏢 ALUGUEL: R$18.000,00
IPTU 2026 (anual): R$7.841,00
📐 Características do imóvel:

Área do Terreno: 200m²
Área construída: 2147m²
Frente: 8m
Fundo: 25m

📍 Distribuição dos ambientes:

✅ 05 banheiros.
✅ 04 vaga de garagem.
✅ 03 salas.
✅ 01 salão.

📌 Diferenciais e localização:

🔹 Localização privilegiada na Rua Azevedo Soares, no bairro do Carrão, região tradicional e valorizada da Zona Leste da São Paulo.
🔹 Rua com forte vocação comercial, concentrando diversos estabelecimentos, serviços e comércio de bairro consolidado.
🔹 Próximo à Avenida Conselheiro Carrão, importante eixo comercial com grande circulação de veículos e pedestres.
🔹 Fácil acesso à Avenida Radial Leste, facilitando o deslocamento para o Centro e demais regiões da cidade.
🔹 Conexão rápida com a Avenida Aricanduva, uma das principais vias estruturais da Zona Leste.
🔹 Excelente mobilidade urbana com proximidade da Estação Carrão, ampliando o acesso de clientes e colaboradores.
🔹 Região com forte densidade residencial, garantindo fluxo constante de consumidores para atividades comerciais.
🔹 Infraestrutura completa no entorno com supermercados, bancos, farmácias, restaurantes e ampla rede de serviços.

⚠Observação: Os valores informados neste anúncio podem ser alterados sem aviso prévio.