ALUGA-SE TERRENO NA ÁGUA RASA – SP

🏢 ALUGUEL: R$85.000,00
IPTU (2026) ANUAL: R$8.478,00 = R$848,80 POR MÊS.

📐 Características do imóvel:

Área do Terreno: 2.170 m²
Área Construída: 2.170 m²

Frente: 10,6 m
Fundo: 204,8 m

📌 Distribuição dos ambientes:

✅ 06 BANHEIROS.
✅ 10 VAGAS DE GARAGEM.

📍 Diferenciais e localização.

🔹 Imóvel posicionado em eixo comercial relevante da região da Água Rasa, com boa visibilidade e presença constante de comércio e serviços.
🔹 Região com fluxo diário de moradores e consumidores, favorecendo operações voltadas ao atendimento local e conveniência.
🔹 Entorno com forte adensamento residencial, garantindo demanda contínua e público recorrente.
🔹 Fácil acesso à Avenida Salim Farah Maluf e à Avenida Sapopemba, importantes vias de ligação da zona leste.
🔹 Boa mobilidade urbana, com oferta de transporte público e deslocamento prático para bairros vizinhos e região central.
🔹 Infraestrutura consolidada no entorno, com mercados, farmácias, escolas e serviços essenciais.
🔹 Indicado para varejo, serviços, clínicas ou operações que buscam presença em corredor comercial com movimento constante e fácil acesso.

⚠Observação: Os valores informados neste anúncio podem ser alterados sem aviso prévio.