Barracão / Galpão / Depósito à Venda no Jardim Andaraí, São Paulo

🏢 VENDA: R$50.000.000,00
🏷 IPTU (ANUAL) 2026: R$446.810,90 = R$44.681,09 POR MÊS

📐 Características do imóvel:

Área útil
12.500m²

Área total
12.000m²

📌Destaques do imóvel:

– Área fabril de 7.000 m² com pé direito de 7 metros
– Piso de alta resistência
– Mezanino funcional e 2 docas
– Portaria blindada com controle de acesso automatizado
– Infraestrutura completa com 30 banheiros, cozinha e refeitório com capacidade para 40 funcionários
– Refeitório exclusivo para diretores
– Cabine primária de 150 kVA
– Estacionamento com 35 vagas, sendo 15 cobertas
– Imóvel em excelente estado de conservação

📍 Diferenciais e localização.

🔹Às margens da Rodovia Presidente Dutra, sentido Rio de Janeiro
🔹Fácil acesso à Marginal Tietê, Rodovias Fernão Dias e Ayrton Senna
🔹 Ponto de ônibus a poucos metros, facilitando o deslocamento de funcionários

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Este galpão industrial é uma excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam um imóvel com estrutura completa e localização privilegiada. Com 12.500 m² de área construída em um terreno de 12.000 m², ele oferece amplo espaço para operações logísticas, industriais ou comerciais

⚠Observação: Os valores informados neste anúncio podem ser alterados sem aviso prévio.